Inilah Daftar Saham Syariah Sektor Properti dan Real Estate

Daftar saham syariah sektor properti dan real estate telah ditetapkan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Dari tahun ke tahun, peminat saham investasi syariah terus berkembang dengan pesat. Maka dari itu investasi dalam bentuk syariah juga sangat digemari oleh masyarakat Indonesia.

Ada beberapa persyaratan perusahaan publik dapat tergolong sebagai perusahaan syariah yaitu tidak melakukan kegiatan usaha judi, tidak disertai dengan penawaran palsu, tidak berbasis bunga dan riba, tidak memperdagangkan barang dan jasa yang haram.

Sedangkan suatu perusahaan dapat dikatakan memenuhi prinsip syariah apabila total utang berbasis bunga dibandingkan dengan set yang dimiliki tidak lebih dari 45%. Total pendapatan dari bunga dibanding total pendapatan usaha tidak lebih dari 10%.

Saat ini banyak orang ingin mencoba berbisnis dan membeli saham yang berdasarkan prinsip syariah karena dianggap lebih ramah dan bersahabat tanpa bunga yang terlampau tinggi dan pembagian keuntungan secara profit sharing.

Daftar Saham Syariah Sektor Properti dan Real Estate

Sektor properti dan real estate merupakan salah satu sektor yang sangat berkembang di Indonesia. Kebutuhan akan tempat tinggal baik untuk ditinggali dan investasi sangat menunjang bisnis di bidang ini. Maka dari itu banyak perusahaan milik pemerintah dan swasta yang berkecimpung di bidang ini. Selain itu mereka juga menjual sahamnya untuk dapat dimiliki oleh publik.

Beberapa perusahaan dalam sektor properti yang memiliki saham syariah diantaranya:

No	Nama Perusahaan	Kode Saham
1	PT Adhi Karya (Persero) Tbk	ADHI
2	PT Alam Sutera Realty Tbk	ASRI
3	PT Bekasi Asri Pemula Tbk	BAPA
4	PT Bumi Citra Permai Tbk	BCIP
5	PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk	BEST
6	PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk	BIPP
7	PT Bukit Darmo Property Tbk	BKDP
8	PT Sentul City Tbk	BKSL
9	PT Bumi Serpong Damai Tbk	BSDE
10	PT Cowell Development Tbk	COWL
11	PT Ciputra Development Tbk	CTRA
12	PT Ciputra Property Tbk	CTRP
13	PT Ciputra Surya Tbk	CTRS
14	PT Duta Anggada Realty Tbk	DART
15	PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk	DGIK
16	PT Intiland Development Tbk	DILD
17	PT Duta Pertiwi Tbk	DUTI
18	PT Bakrieland Development Tbk	ELTY
19	PT Megapolitan Developments Tbk	EMDE
20	PT Fortune Mate Indonesia Tbk	FMII
21	PT Gading Development Tbk	GAMA
22	PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk	GMTD
23	PT Perdana Gapuraprima Tbk	GPRA
24	PT Jaya Real Property Tbk	JRPT
25	PT Kawasan Industri Jababeka Tbk	KIJA
26	PT MNC Land Tbk	KPIG
27	PT Lamicitra Nusantara Tbk	LAMI
28	PT Eureka Prima Jakarta	LCGP
29	PT Lippo Cikarang Tbk	LPCK
30	PT Lippo Karawaci Tbk	LPKR
31	PT Modernland Realty Tbk	MDLN
32	PT Metropolitan Kentjana Tbk	MKPI
33	PT Metropolitan Land Tbk	MTLA
34	PT Nirvana Development	NIRO
35	PT Nusa Cipta Raya Tbk	NRCA
36	PT Indonesia Prima Property Tbk	OMRE
37	PT Plaza Indonesia Realty Tbk	PLIN
38	PT PPT Properti Tbk	PPRO
39	PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk	PTPP
40	PT Pakuwon Jati Tbk	PWON
41	PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk	RBMS
42	PT Roda Vivatex Tbk	RDTX
43	PT Pikko Land Development Tbk	RODA
44	PT Danayasa Arthatama	SCBD
45	PT Suryamas Dutamakmur	SMDM
46	PT Summarecon Agung Tbk	SMRA
47	PT Surya Semesta Internusa Tbk	SSIA
48	PT Sitara Propertindo Tbk	TARA
49	PT Total Bangun Persada Tbk	TOTL
50	PT Wijaya Karya (Persero) Tbk	WIKA
51	PT Waskita Karya (Persero) Tbk	WSKT

Dari daftar tersebut didapatkan bahwa ada sekitar 51 saham perusahaan yang masuk kriteria saham syariah dari sektor properti. Untuk Anda yang ingin membeli saham syariah dari sektor properti dapat melihat beberapa alternatif tersebut.

Sebelumnya ada beberapa saham syariah properti yang telah keluar dari kategori saham syariah seperti PT Acset Indonusa Tbk (ACST) dan PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN). Daftar ini keluar dari perhitungan ISSI.

Indeks Saham Syariah

Ada tiga indeks saham syariah yaitu Jakarta Islamic Index (JII), Indeks Saham Syariah (ISII), dan Jakarta Islamic Index 70 (JII70). Ketiganya memiliki prinsip kegiatan usaha yang tidak bertentangan dengan prinsip berbisnis halal.

1. Jakarta Islamic Index (JII)

Merupakan indeks saham syariah yang pertama kali diluncurkan di Indonesia pada tanggal 3 Juli 2000. Review saham syariah dapat dilakukan sebanyak 2 kali dalam setahun. Saham perusahaan yang lolos dapat menjadi konstituen JII. Disini akan diseleksi sebanyak 30 perusahaan dengan kriteria sebagai berikut:

• Telah tercatat selama 6 bulan terakhir dalam konstituen Indeks Saham Syariah Indonesia (ISSI).
• Memilih sebanyak 60 saham syariah yang didasarkan pada rata-rata kapitalisasi pasar tertinggi selama 1 tahun.
• Memilih sebanyak 30 saham syariah yang didasarkan pada nilai transaksi harian di pasar regular tertinggi.

2. Jakarta Islamic Index 70 (JII70)

Merupakan indeks saham syariah yang diluncurkan di Indonesia pada anggal 17 Mei 2018. Review saham syariah dapat dilakukan sebanyak 2 kali dalam setahun. Saham perusahaan yang lolos dapat menjadi konstituen JII. Disini akan diseleksi sebanyak 70 perusahaan dengan kriteria sebagai berikut:

• Telah tercatat selama 6 bulan terakhir dalam konstituen Indeks Saham Syariah Indonesia (ISSI).
• Memilih sebanyak 150 saham syariah yang didasarkan pada rata-rata kapitalisasi pasar tertinggi selama 1 tahun.
• Memilih sebanyak 70 saham syariah yang didasarkan pada nilai transaksi harian di pasar regular tertinggi.

3. Indeks Saham Syariah (ISII)

Diluncurkan pada tanggal 12 Mei 2011 dan merupakan indikator dari seluruh saham syariah yang ada di Indonesia. Bursa Efek Indonesia tidak melalukan seleksi terhadap saham syariah dari ISSI karena sesuai dengan daftar yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa keuangan (OJK).

ISSI juga mengadakan review sebanyak 2 kali dalam setahun sehingga ada saham yang sering keluar masuk sesuai dengan ketentuan dari OJK. Metode perhitungannya yaitu rata-rata tertimbang dari kapitalisasi pasar.

Saham Properti dan Real Estate Bangkit di Tahun 2021

Pada tahun sebelumnya yaitu tahun 2020 sektor properti dan real estate merupakan salah satu sektor yang mengalami kemunduran dampak dari virus Covid-19. Selain juga sektor transportasi juga mengalami kemunduran pesat.

Akan tetapi pada tahun 2021 ini sektor properti dipercaya akan kembali bangkit dan mampu menarik minta masyarakat untuk kembali memberi properti dan kebutuhan perumahan. Beberapa saham properti juga sudah mulai uptrend ditunjang dengan kebijakan suku bunga rendah, omnibus law, dan BPT Tapera yang memberikan kemudahan akses terhadap sektor ini.

Itulah daftar saham syariah sektor properti dan real estate semoga dapat memberikan penjelasan kepada Anda tentang dunia investasi saham juga hubungannya dengan properti di Indonesia.