Inilah Daftar Saham Syariah Sektor Properti dan Real Estate

Daftar saham syariah sektor properti dan real estate telah ditetapkan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Dari tahun ke tahun, peminat saham investasi syariah terus berkembang dengan pesat. Maka dari itu investasi dalam bentuk syariah juga sangat digemari oleh masyarakat Indonesia.

Ada beberapa persyaratan perusahaan publik dapat tergolong sebagai perusahaan syariah yaitu tidak melakukan kegiatan usaha judi, tidak disertai dengan penawaran palsu, tidak berbasis bunga dan riba, tidak memperdagangkan barang dan jasa yang haram.

Sedangkan suatu perusahaan dapat dikatakan memenuhi prinsip syariah apabila total utang berbasis bunga dibandingkan dengan set yang dimiliki tidak lebih dari 45%. Total pendapatan dari bunga dibanding total pendapatan usaha tidak lebih dari 10%.

Saat ini banyak orang ingin mencoba berbisnis dan membeli saham yang berdasarkan prinsip syariah karena dianggap lebih ramah dan bersahabat tanpa bunga yang terlampau tinggi dan pembagian keuntungan secara profit sharing.

Daftar Saham Syariah Sektor Properti dan Real Estate

Sektor properti dan real estate merupakan salah satu sektor yang sangat berkembang di Indonesia. Kebutuhan akan tempat tinggal baik untuk ditinggali dan investasi sangat menunjang bisnis di bidang ini. Maka dari itu banyak perusahaan milik pemerintah dan swasta yang berkecimpung di bidang ini. Selain itu mereka juga menjual sahamnya untuk dapat dimiliki oleh publik.

Beberapa perusahaan dalam sektor properti yang memiliki saham syariah diantaranya:

No Nama Perusahaan Kode Saham
1 PT Adhi Karya (Persero) Tbk ADHI
2 PT Alam Sutera Realty Tbk ASRI
3 PT Bekasi Asri Pemula Tbk BAPA
4 PT Bumi Citra Permai Tbk BCIP
5 PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk BEST
6 PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk BIPP
7 PT Bukit Darmo Property Tbk BKDP
8 PT Sentul City Tbk BKSL
9 PT Bumi Serpong Damai Tbk BSDE
10 PT Cowell Development Tbk COWL
11 PT Ciputra Development Tbk CTRA
12 PT Ciputra Property Tbk CTRP
13 PT Ciputra Surya Tbk CTRS
14 PT Duta Anggada Realty Tbk DART
15 PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk DGIK
16 PT Intiland Development Tbk DILD
17 PT Duta Pertiwi Tbk DUTI
18 PT Bakrieland Development Tbk ELTY
19 PT Megapolitan Developments Tbk EMDE
20 PT Fortune Mate Indonesia Tbk FMII
21 PT Gading Development Tbk GAMA
22 PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk GMTD
23 PT Perdana Gapuraprima Tbk GPRA
24 PT Jaya Real Property Tbk JRPT
25 PT Kawasan Industri Jababeka Tbk KIJA
26 PT MNC Land Tbk KPIG
27 PT Lamicitra Nusantara Tbk LAMI
28 PT Eureka Prima Jakarta LCGP
29 PT Lippo Cikarang Tbk LPCK
30 PT Lippo Karawaci Tbk LPKR
31 PT Modernland Realty Tbk MDLN
32 PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI
33 PT Metropolitan Land Tbk MTLA
34 PT Nirvana Development NIRO
35 PT Nusa Cipta Raya Tbk NRCA
36 PT Indonesia Prima Property Tbk OMRE
37 PT Plaza Indonesia Realty Tbk PLIN
38 PT PPT Properti Tbk PPRO
39 PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk PTPP
40 PT Pakuwon Jati Tbk PWON
41 PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk RBMS
42 PT Roda Vivatex Tbk RDTX
43 PT Pikko Land Development Tbk RODA
44 PT Danayasa Arthatama SCBD
45 PT Suryamas Dutamakmur SMDM
46 PT Summarecon Agung Tbk SMRA
47 PT Surya Semesta Internusa Tbk SSIA
48 PT Sitara Propertindo Tbk TARA
49 PT Total Bangun Persada Tbk TOTL
50 PT Wijaya Karya (Persero) Tbk WIKA
51 PT Waskita Karya (Persero) Tbk WSKT

Dari daftar tersebut didapatkan bahwa ada sekitar 51 saham perusahaan yang masuk kriteria saham syariah dari sektor properti. Untuk Anda yang ingin membeli saham syariah dari sektor properti dapat melihat beberapa alternatif tersebut.

Sebelumnya ada beberapa saham syariah properti yang telah keluar dari kategori saham syariah seperti PT Acset Indonusa Tbk (ACST) dan PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN). Daftar ini keluar dari perhitungan ISSI.

Indeks Saham Syariah

Ada tiga indeks saham syariah yaitu Jakarta Islamic Index (JII), Indeks Saham Syariah (ISII), dan Jakarta Islamic Index 70 (JII70). Ketiganya memiliki prinsip kegiatan usaha yang tidak bertentangan dengan prinsip berbisnis halal.

  1. Jakarta Islamic Index (JII)

Merupakan indeks saham syariah yang pertama kali diluncurkan di Indonesia pada tanggal 3 Juli 2000. Review saham syariah dapat dilakukan sebanyak 2 kali dalam setahun. Saham perusahaan yang lolos dapat menjadi konstituen JII. Disini akan diseleksi sebanyak 30 perusahaan dengan kriteria sebagai berikut:

  • Telah tercatat selama 6 bulan terakhir dalam konstituen Indeks Saham Syariah Indonesia (ISSI).
  • Memilih sebanyak 60 saham syariah yang didasarkan pada rata-rata kapitalisasi pasar tertinggi selama 1 tahun.
  • Memilih sebanyak 30 saham syariah yang didasarkan pada nilai transaksi harian di pasar regular tertinggi.
  1. Jakarta Islamic Index 70 (JII70)

Merupakan indeks saham syariah yang diluncurkan di Indonesia pada anggal 17 Mei 2018. Review saham syariah dapat dilakukan sebanyak 2 kali dalam setahun. Saham perusahaan yang lolos dapat menjadi konstituen JII. Disini akan diseleksi sebanyak 70 perusahaan dengan kriteria sebagai berikut:

  • Telah tercatat selama 6 bulan terakhir dalam konstituen Indeks Saham Syariah Indonesia (ISSI).
  • Memilih sebanyak 150 saham syariah yang didasarkan pada rata-rata kapitalisasi pasar tertinggi selama 1 tahun.
  • Memilih sebanyak 70 saham syariah yang didasarkan pada nilai transaksi harian di pasar regular tertinggi.
  1. Indeks Saham Syariah (ISII)

Diluncurkan pada tanggal 12 Mei 2011 dan merupakan indikator dari seluruh saham syariah yang ada di Indonesia. Bursa Efek Indonesia tidak melalukan seleksi terhadap saham syariah dari ISSI karena sesuai dengan daftar yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa keuangan (OJK).

ISSI juga mengadakan review sebanyak 2 kali dalam setahun sehingga ada saham yang sering keluar masuk sesuai dengan ketentuan dari OJK. Metode perhitungannya yaitu rata-rata tertimbang dari kapitalisasi pasar.

Saham Properti dan Real Estate Bangkit di Tahun 2021

Pada tahun sebelumnya yaitu tahun 2020 sektor properti dan real estate merupakan salah satu sektor yang mengalami kemunduran dampak dari virus Covid-19. Selain juga sektor transportasi juga mengalami kemunduran pesat.

Akan tetapi pada tahun 2021 ini sektor properti dipercaya akan kembali bangkit dan mampu menarik minta masyarakat untuk kembali memberi properti dan kebutuhan perumahan. Beberapa saham properti juga sudah mulai uptrend ditunjang dengan kebijakan suku bunga rendah, omnibus law, dan BPT Tapera yang memberikan kemudahan akses terhadap sektor ini.

Itulah daftar saham syariah sektor properti dan real estate semoga dapat memberikan penjelasan kepada Anda tentang dunia investasi saham juga hubungannya dengan properti di Indonesia.

9 thoughts on “Inilah Daftar Saham Syariah Sektor Properti dan Real Estate”

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *